2414 South Elm Avenue, Sanford, FL 32771

2414 South Elm Avenue, Sanford, FL 32771

אורך פרויקט:
6 חודשים
גובה שיפוץ:
35,000$
מחיר קנייה:
89,400$
מחיר כולל:
128,105$
מחיר מכירה:
161,000$

סוג הנכס:
בית פרטי צמוד קרקע
גודל הנכס:
1184 SQF – 110 מ״ר

חדרי שינה:
3

שירותים:

2

מידע כללי על הפרוייקט

נכס הממוקם באחת מהערים המתפתחות של 2016-2017

סנפורד נמצאת צפונית לאורלנדו,  כ-20 דקות מהדאון טאון.

העיר חוותה שינויים רבים בשנתיים האחרונות- בתי ספר חדשים, חידוש תשתיות, סלילת כבישים ופרויקטים מגוונים מכל עבר. כמו כן שדה התעופה המקומי עובר הרחבה משמעותית.

הכנסה ממוצעת גבוהה, פשיעה נמוכה ובתי ספר מהטובים במחוז הופכת את סנפורד למיקום מצוין לאנשים שרוצים לחיות קרוב לעיר הגדולה אך לא לשלם את המחירים הגבוהים.

הנכס כולל שלושה חדרי שינה, שירותים וחצי וחצר גדולה

הנכס אותר ע”י אביחי סלע, סוכן נדל”ן באורלנדו, פלורידה, נקנה ב89,400$ והמשקיע נהנה מנכס מניב עם תשואה גבוהה של כ10.55%.

בדף זה תוכלו להתרשם מסרטון של הנכס שצולם ע”י אביחי סלע, מנהל חברת SafetyNet Group בפלורידה, ארה”ב

תוכנית עסקית

פירוט המימוש

667$

ארנונה בזמן שיפוץ

1500$

הוצאות מכירה

4025$

עמלה לסוכן קונים

2127$

עלויות סגירה

פירוט ההשקעה

89,400$

עלות הנכס

2,000$

עלויות סגירה

35,000$

שיפוץ נדרש

400$

הוצאות בידוק

805$

ביטוח

500$

חשבונות

0$

עלויות קהילה

סיכום פרוייקט קניה » שיפוץ » מימוש

19%

תשואת פרוייקט סופית

נמכר

סטטוס פרוייקט

חודשיים

ימים למכירה

שישה חודשים

זמן פרוייקט סופי

128,105$

גובה השקעה סופי

35,000$

גובה שיפוץ סופי

מלאו את הפרטים הבאים ונחזור אליכם בהקדם