מסלול ההשקעה לפליפים

חברת SafetyNet מלווה את המשקיעים לאורך כל תהליך ההשקעה.

משלב אפיון המשקיע ואיתור נכס המתאים לצרכיו, הממשיך בשיפוץ והשבחת הנכס ועד לשיווק ומכירת הנכס לקבלת תשואה מקסימלית.
אנו מבצעים את התהליך לפי שלבי "תהליך הרכישה האמריקאי", מטרתו לדמות למשקיע נוכחות בארה"ב בעזרת לימוד האזור ותהליך העבודה מול צוות מומחים מקומיים.

מסלול ההשקעה בחברת SafetyNet Group

הכירו את התהליך

קדם רכישה
  • חתימה על הסכם JV מול החברה (מצורף במייל זה מתורגם לעברית)
  • העברת פיקדון על סך $2000
  • העברת הוכחת הון לפי תקציב מבוקש
1
מציאת פרוייקט ואישור ראשון
  • קבלת תוכנית פרוייקט מלאה הכוללת: תוכנית עסקית, מידע על האיזור, מידע על השיפוץ, סרטון ותמונות נכס
  • קבלת החלטה ראשונית להצטרפות לפרוייקט
2
תקופת בידוק מעמיק
  • הזמנת אינספקשן כללי, גג, מערכות וטרמיתים
  • קבלת תקציב שיפוץ סופי - פירוט העבודת והתמחור, פירוט לוח זמנים שיפוץ
  • אישור שני וסופי להמשך רכישת הנכס
3
תקופת הסגירה
  • קבלת ביטוח מחברת טייטל על נקיון משעבודים וחובות על הנכס
  • חתימת חוזה מול קבלן עם תאריך תחילת עבודה סופי
  • סגירה על הנכס ורישום בטאבו
4
שיפוץ
  • תחילת שיפוץ: עדכונים שבועיים על מהלך השיפוץ (סרטונים ותמונות), כסף ששולם, תקציב עתידי
  • וידוי סיום שיפוץ
5
שיווק למכירה
  • תחילת שיווק: פרסום אינטרנטי, תמונות מקצועיות, בית פתוח שלטים ופרסומות איזוריות
  • קבלת הצעות ותחילת מו״מ עם הקונים הפוטנציאליים
6
אישור הצעה ותחילת תהליך מכירה
תקופת בדק ותקופת סגירה - במכירה לקונה מזומן הסגירה תיקח כחודש, במכירה לקונה עם משכנתא הסגירה תיקח כחודשיים.
7
סגירה וחילוק רווחים
  • קבלת מאזנים סוף עסקה
  • חילוק רווחים לפי ההשקעה בפרויקט
8