מאמרים

במדריך זה נדבר על חברות הטייטל: משמעות החברה, מה היא עושה בפועל, מה תחום האחריות שלה, מה המגבלות שלה ועוד. מהשיחות הרבות עם משקיעים חדשים

“הסוד הגדול בהשקעות נדל”ן בארה”ב הוא לאתר את הנכס הנכון במחיר נמוך משוויו, כדי למקסם עליו את הרווח ככל האפשר” אומר מיכאל זלקינד, מנכ”ל חברת

בפרק זה נלמד מה קורה ברגע ההחלטה הגדולה, ומהם שלבי הקנייה בארה”ב. אז התלבטנו, חשבנו, בדקנו וחקרנו… ומצאנו! נכס שאנו מאמינים בלב שלם שהוא ההשקעה

בפרק זה נעסוק בהכרת המושגים הבסיסים הנדרשים לתחילת חקר והשקעה בתחום הנדלן בארה״ב סוגי בתים בשוק האמריקאי Single family house – בית פרטי צמוד קרקע Duplex/triplex – בית פרטי

אם הגעתם לכאן המסביב מאחורינו, הבנתם למה נדל”ן ולמה דווקא בארה”ב, ואתם כבר מכירים את המושגים הבסיסיים להתחלת חקר התחום בשפה המקצועית. אנו מוכנים להגיע

במאמר זה נדבר על מוכרי נכסים, שבניגוד למקובל בארה״ב, החליטו למכור את הנכס ללא התערבות סוכן נדל״ן – For Sale By Owner. זוהי נישה סופר-רלוונטית

במאמר זה, אסביר על ניתוח נכסים בעזרת ה-MLS (במקום נכסים שנמכרים ללא סוכני נדל״ן) ״האם אל אס״ היא קודם כל מערכת לאיתור ושיווק נכסים. עקב

בפוסט זה נדבר על המערכת המוכרת ביותר בעולם הנדל"ן, ה-MLS, שזה קיצור ל-Multiple Listing Service קצת על מערכת ה-MLS, ותפקידה המערכת שמקורה בארה״ב במאה ה19

אחרי שגיליתי את כמות המשקיעים שמחליטים ‘לצלול’ לתחום, ‘ללכת על זה’ ולהצליח בגדול, החלטתי להוציא כמה מאמרים קצרים על איתור נכסים בשווקים תחרותיים ומבוקשים. אז