410 S Salisbury Ave, Deland, FL 32720

מחיר כולל:

$84,785

שווי שוק אחרי שיפוץ:

$125,000

אחוזי תשואה אחרי הוצאות:

10.5%

property agreement

סוג הנכס

בית פרטי צמוד קרקע

full screen

גודל הנכס

94 מ"ר - 1012 SQF

bedroom

חדרי שינה

3

bath tub

מספר שירותים

1

time

שנת בנייה

crane

גובה שיפוץ

$32,620

currency exchange 2

מחיר קנייה

$60,000

currency exchange 2

מחיר כולל

$84,785

מידע כללי על הפרוייקט

הנכס ממוקם באזור הכפרי של אורלנדו, אגמים, נופים ירוקים והרבה שקט, לגור בעיר ולהרגיש בכפר. דילנד נמצאת בין אורלנדו לדייטונה ביץ׳ בצד הצפוני של המטרופולין וממוקמת במיקום אסטרטגי, בין צירי תנועה מרכזיים צפונה – כביש 4 וכביש 17, בשנה האחרונה עקב הגירה חיובית מסיבית מוזרמים כספים מהמדינה לעיר לפיתוח תשתיות, בניית מרכזים מסחריים ובתי ספר רבים.

דילנד גדלה, וגדלה מהר: 33% גידול אוכלוסין, 30% גידול בהכנסה למשפחה עקב הגדילה עלו המחירים בעיר ב2017 בכ10% והמגמה מתחזקת. בדילנד נמצא בתי ספר טובים, פשיעה אפסית ושקט תעשייתי – החלום האמריקאי. הנכס כולל שלושה חדרי שינה ושירותים עם מקלחת. הנכס אותר ע”י אביחי סלע, סוכן נדל”ן באורלנדו, פלורידה, נקנה ב 60,000$, כ- 10% מתחת למחיר השוק. עלות שיפוץ הנכס 32,000$ והמשקיע נהנה מ10.5% תשואה לאחר כלל ההוצאות.

בדף זה תוכלו להתרשם מסרטון של הנכס שצולם ע”י אביחי סלע, מנהל חברת SafetyNet Group בפלורידה, ארה”ב.

צרו קשר למידע נוסף

ניתוח שוק השוואתי – השכרה

737 S Stone St, Deland, FL 32720
גודל: 1044 SQF
חדרי שינה/שירותים: 3/1
מחיר: $1095
516 W Garrison Ave, Deland, FL 32720
גודל: 1081 SQF
חדרי שינה/שירותים: 3/1
מחיר: $1195

ניתוח שוק השוואתי – מכירה

216 S SALISBURY AVE, DELAND, FL 32720
גודל: 1092 SQF
חדרי שינה/שירותים: 2/1
מחיר: $124,900
503 W Howry Ave, Deland, FL 32720
גודל: 899 SQF
חדרי שינה/שירותים: 2/1
מחיר: $133,950

מיקום הסביבה